第一 房屋所有權(quán)清晰

由于目前大多數(shù)的城市別墅太陽(yáng)能電站系統(tǒng)都是并網(wǎng)系統(tǒng)，因此在電站安裝之后會(huì)進(jìn)行并網(wǎng)申請(qǐng)，那么目前電力公司統(tǒng)一規(guī)定，家庭屋頂?shù)牟⒕W(wǎng)申請(qǐng)需要業(yè)主本人的身份證及房產(chǎn)證，就是說這個(gè)房屋的所有權(quán)必須是清晰的，理論上最好是業(yè)主本人的房屋;

但是實(shí)際過程中也會(huì)遇到特殊情況，比如復(fù)式別墅的屋頂，如果業(yè)主擁有所有權(quán)則可以進(jìn)行安裝，而如果是高層屋頂，通常屋頂屬于公共區(qū)域，若想安裝光伏系統(tǒng)，需獲得全體鄰居的同意;

同時(shí)如果別墅本身不屬于個(gè)人所有，需簽署一份較長(zhǎng)期的租賃期且經(jīng)過產(chǎn)權(quán)人同意。鑒于光伏發(fā)電系統(tǒng)的收益長(zhǎng)達(dá)至少25年，所以目前這種情況主要集中于分布式工商業(yè)項(xiàng)目中。

第二 屋頂面積及周邊環(huán)境具有可行性

安裝在屋頂?shù)奶?yáng)能發(fā)電系統(tǒng)是由太陽(yáng)能電池板、支架以及逆變器組成，其中太陽(yáng)能電池板一般都是1650CM*99CM的大小，因此以正常5KW裝機(jī)容量的電站為例，電池板數(shù)量大約為20片左右，要求的屋頂面積需要35平方米左右，如果遇到老虎窗很多或者屋頂被占用面積很大，則無法安裝容量足夠家庭使用的太陽(yáng)能發(fā)電系統(tǒng);

除了屋頂本身面積有硬性要求外，房屋的周邊環(huán)境也很重要，由于陰影遮擋對(duì)于太陽(yáng)能發(fā)電系統(tǒng)出力有著極其重要的影響，并且對(duì)于太陽(yáng)能組件的壽命也與此息息相關(guān)，因此在系統(tǒng)安裝的區(qū)域應(yīng)該盡可能避免有障礙物，并且考慮其造成的陰影遮擋。這也是為什么城市別墅的屋頂安裝太陽(yáng)能沒有一套標(biāo)準(zhǔn)的解決方案，需要一定程度的定制化。

第三 屋頂傾斜角度適中

屋頂太陽(yáng)能發(fā)電系統(tǒng)是否能夠高效發(fā)電，影響因素很多，除了組件本身的質(zhì)量和功率，安裝過程中的角度設(shè)計(jì)及屋頂傾斜度也都影響電站本身效率。

一般來說，屋面的傾斜角度在15°左右屬于適中角度，而如果屋頂太多于陡峭，一方面影響安裝施工的難度，造成安裝人員的安全隱患，另一方面，電站在夏季的發(fā)電效率將會(huì)大大減弱，因此適中的屋頂傾斜角也是別墅安裝太陽(yáng)能電站的重要因素。

目前，大多數(shù)的城市別墅都滿足太陽(yáng)能電站的安裝和使用，并且在夏季及冬季，別墅又是用電大戶，太陽(yáng)能發(fā)電系統(tǒng)的使用，既能節(jié)約日常用電又能獲得一定的補(bǔ)貼及賣電收益，可謂一舉多得。